2025年法拍房贷款新规速递

一、贷款政策突破 ✅ 全流程线上贷： 五大行上线「法拍贷极速通道」，凭法院《成交确认书》 30分钟预批额度 ✅ 利率优惠： 首套利率按LPR-20基点执行（最低3.25%），较二手房低 0.5个百分点 二、2025年风控要点 ❗ 产权核查： 需通过「司法区块链」验证房屋 无二次抵押/租赁备案 ❗ 放款时效： 尾款须在 10个工作日 内支付（超期将没收保证金） 三、避坑指南 - 选择「法拍房履约险」对冲 腾房失败风险（保费0.8%） - 优先竞拍法院已 清场公示 的房源（标识为⭐️级） > 最新福利：5月起法拍房可享 "税费贷" 专项额度（覆盖增值税+契税） > （查询平台：最高人民法院司法拍卖网-贷款服务专区）